成都人才公寓与普通住宅优缺点

成都人才公寓是针对当代社会有才华的人士开放的住宅区。但是要居住在这里面，需要满足一定的条件，并不是随意都可以居住的。 

人才公寓是成都市推出的一项人才安居工程，而要取得购买人才公寓的资格，根据相关政策，购房人需要被认定为"成都市急需紧缺人才和高端人才"。

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其实人才公寓与普通住宅的优缺点区别很大，主要区别是性质不同、作用不同、类别不同、模式不同。具体优缺点区别如下：

一、性质不同（人才公寓至专项用于人才就业的生活配套租赁公寓；普通住宅指的是专供居住的房屋）

二、作用不同（人才公寓解决人才在某地创业的短期租赁和国度周转用房；普通住宅提供居民居住）

三、类别不同（人才公寓属于专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓；普通住宅属于别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍）

四、模式不同（人才公寓打破“常见小区——组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理，通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等。车库、自行车配备齐全，小区内有专用的无障碍设计，每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。”而普通住宅只是传统小区模式）