成都法拍房过户流程及费用

近日，成都出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对法拍房将进行限购。应该成都的小伙伴们都想知道相关的政策内容吧，小编详细的为大家说明一下。

很多人对于法拍房表现出很大的兴趣。关于法拍房相关的问题也是迫切的想了解。比如成都法拍房过户流程以及费用是什么？

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1、寻找房源

首先你要确定选择你要竞拍房产的位置和类型。

2、核查法拍房信息

找到心仪的房产，并给出心里的预期价位，觉得对这套房产比较有兴趣，那么咱们就开始调查这套房产信息

3、报名并缴纳保证金

了解完法拍房信息之后，再回到竞拍网站，淘宝司法拍卖平台，签署协议，提交保证金。一般情况，保证金为起拍价的10%—20%左右。

4、全款缴纳竞拍款

竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。

5、缴税过户

联系法院缴纳房款之后，原则上这套房产还不属于你，只有过户完房屋产权之后，这套房产才属于你

法拍房跟二手房买卖一样，需要缴纳契税，营业税，个人所得税等相关税费。因此，要查清楚房产之前的交易信息及原房主房信息。